築１２年の中古住宅を購入して６年目になりますが、地域的な理由もあり、購入価格とほぼ同等の価値を維持しています。
京都市下京区のマンションで、立地環境が人気地区の物件で、この界隈のマンションの売り物件としての価格が、購入時の価格と変わらない資産価値にあることが一番良かったことです。
単純な間取りや築年数でのマンション価格の評価、選定だけでなく、必ず地域相場や将来性など、シェアをしっかり見極めることが大事だと思います。
人気、ニーズの高い地域には必ず理由があります。
交通、公共機関の面や子育て環境など、人気の理由やその継続性は少しリサーチするとわかります。
道一本隔てるだけで、価格や人気が大幅に変化することもあります。
物件の資産価値を出来るだけ維持するためには、建物の価値プラスアルファがとても重要だと思います。
まず地域リサーチをしましょう。
価格だけに目を向けず、価格の理由、相場、価格変化などをしっかり調査しましょう。
住宅購入は大きな買い物です。